こんなお悩みありませんか？
↓ そのお悩み、FPマイスターホームが解決します！ ↓
一般的な不動産会社では、「年収の○倍まで借りられますよ」という「借入可能額」を基準に物件を提案されることが多いです。
しかし、「借りられる額」と「無理なく返せる額」は違います。
FPマイスターホームでは、
「借りられる額」ではなく
「無理なく返せる額」をご提案します
ファイナンシャルプランナー（FP）の資格を持つスタッフが、住宅ローンだけでなく、教育費・老後資金・保険・税金まで含めたライフプラン全体を見据えて、最適な住宅予算をご提案します。
一般的な不動産会社
FPマイスターホームの相談
無理のない住宅予算
年収だけでなく、家族構成・ライフプラン・将来の支出を考慮した「本当に無理のない予算」がわかります。
毎月の返済額シミュレーション
変動金利・固定金利それぞれのシミュレーションで、将来の金利上昇リスクも把握できます。
最適な住宅ローン選び
メガバンク、地方銀行、ネット銀行、フラット35など、お客様に最適なローン商品をご提案します。
ライフプラン全体の見通し
住宅購入後も、教育費・老後資金・趣味・旅行など、ゆとりある生活ができるかシミュレーションします。
団信・保険の見直し
住宅ローンに付帯する団体信用生命保険と、現在の保険の重複を見直し、無駄を削減します。
住宅ローン控除の活用
住宅ローン控除（減税）の仕組みと、お客様が受けられる控除額を詳しくご説明します。
30代ご夫婦 + お子様1人（3歳）｜世帯年収650万円
「年収から計算すると5,000万円まで借りられると言われたが、本当に返していけるか不安。子どもの教育費も心配。」
教育費（大学まで約1,000万円）と老後資金を考慮してシミュレーション。無理なく返済できる予算は4,200万円と算出。返済負担率を25%以下に抑えるプランをご提案。
4,100万円の物件を購入。毎月の返済は10.5万円で、教育資金の積立も継続できる余裕のある生活を実現。「あのまま5,000万円の物件を買っていたら、今頃カツカツだったと思います」とのお声をいただきました。
40代ご夫婦（お子様なし）｜世帯年収800万円
「変動金利と固定金利、どちらを選べばいいかわからない。将来金利が上がったらどうなるのか不安。」
変動金利で金利が1%・2%・3%に上昇した場合のシミュレーションを作成。繰上返済の計画と合わせて、金利上昇リスクを可視化してご説明。
当初10年固定、その後変動金利のミックスプランを選択。「将来のリスクが見える化されて、安心して決断できました」とのお声をいただきました。
20代独身男性｜年収420万円
「年収400万円台で住宅ローンを組めるのか不安。頭金もあまり貯まっていない。」
諸費用込みのフルローンで購入可能な物件をご紹介。将来の年収アップも考慮し、繰上返済計画を含めた長期シミュレーションを作成。
2,800万円の中古マンションを頭金50万円で購入。「年収400万円でも買えるんだ！と驚きました。賃貸と同じくらいの支払いでマイホームが持てて嬉しい」とのお声をいただきました。
お電話、LINE、またはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。ご都合の良い日時をお伺いします。
年収、家族構成、現在の貯蓄、将来のライフプラン、希望する物件の条件などをお伺いします。
お伺いした内容をもとに、住宅予算・毎月の返済額・ライフプラン全体のシミュレーションを作成します。
シミュレーション結果をわかりやすくご説明。無理のない住宅予算と、最適な住宅ローンの選び方をご提案します。
ご希望であれば、そのまま物件探しへ。住宅ローンの申込手続きもサポートします。もちろん、相談だけで終了してもOKです。
⏱️ 相談時間の目安
初回相談：約90分（ヒアリング30分 + ご説明60分）
相談は完全無料です。オンライン（Zoom）での相談も対応しています。
FPマイスターホームでは、以下のエリアで住宅購入を検討されている方のローン相談を承っています。
町田市、八王子市、多摩市、稲城市、日野市
中央区、南区、緑区
青葉区、緑区、瀬谷区、都筑区
JR横浜線、小田急線、京王相模原線
※上記以外のエリアもお気軽にご相談ください。オンライン相談も対応しています。
ローン相談だけでも無料ですか？
はい、完全無料です。相談後に物件を購入しなくても、費用は一切かかりません。「まずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎です。
年収400万円でも住宅ローンは組めますか？
はい、年収400万円でも住宅ローンを組むことは可能です。物件価格や頭金、他の借入状況によりますが、多くの方がマイホーム購入を実現されています。まずはシミュレーションで確認しましょう。
頭金がなくても相談できますか？
もちろんです。頭金なし（フルローン）でも購入できる物件はたくさんあります。頭金を貯めてから買うべきか、今すぐ買うべきか、トータルコストで比較してアドバイスいたします。
変動金利と固定金利、どちらがおすすめですか？
一概には言えません。お客様の年齢、収入の安定性、リスク許容度によって最適な選択は異なります。相談では、金利が上昇した場合のシミュレーションも含めて、お客様に合った選択をご提案します。
相模原市や横浜市の物件も相談できますか？
はい、相模原市（中央区・南区・緑区）、横浜市（青葉区・緑区・瀬谷区など）、八王子市など、広いエリアに対応しています。通勤先に合わせたエリア選びのアドバイスも可能です。
オンラインでの相談は可能ですか？
はい、Zoomを使ったオンライン相談も対応しています。お忙しい方、遠方の方もお気軽にご利用ください。
「借りられる額」ではなく「返せる額」を知って
安心してマイホーム購入を進めましょう
お電話でのお問い合わせ
📞 042-785-5376
営業時間 10:00〜18:00（定休日:第1・3火曜/毎週水曜）