FPの視点から、不動産購入に役立つ情報をお届けします。物件探しのコツ、住宅ローンの知識、業界の裏話まで。
必要な年収、頭金、諸費用、新築vs中古、変動vs固定金利など、初めての家探しでよくある質問10選にFPがわかりやすく回答します。
2025.12.11
住宅ローンの借りすぎ、駅から遠い、騒音トラブル、リフォーム費用、資産価値下落…。実際の失敗事例と対策をFPが解説します。
仲介手数料は「物件価格×3%+6万円+税」が上限。物件価格別の一覧表、値引き交渉のコツ、仲介手数料無料の注意点まで徹底解説。
諸費用は物件価格の6〜10%が目安。仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用の内訳と物件価格別シミュレーションを解説。
予算決めから引き渡しまで、初めてのマイホーム購入を7ステップで解説。チェックリスト付き。
2025.12.10
50年間の住居費を徹底比較。購入が約1,250万円お得という結果に。老後の住居費問題も解説。
大手と地元密着型の違い、良い担当者の見分け方、避けるべき会社の特徴を解説。
日当たり、水回り、騒音、周辺環境まで15項目を解説。印刷して使えるチェックリスト付き。
買い替えのベストタイミング、スケジュール、失敗しない5つのポイントを解説。
買い替えにかかる費用、ダブルローン、つなぎ融資、3,000万円特別控除をわかりやすく解説。
売り先行と買い先行のメリット・デメリット、費用、リスクを比較。チェックリスト付き。
2025.12.09
医療費、保育園、物件価格、教育環境など8項目で徹底比較。生涯コストで約1,000万円の差も。
リニア開業で注目の橋本エリア、人気の学区、おすすめエリア5選をFPが解説。町田市との比較情報も。
2025.12.08
医療費が高校生まで無料など東京都の支援制度、人気の学区、おすすめエリア5選をFPが解説。
審査で見られる7つのポイント、落ちる人の特徴、通過率を上げる対策をFPが解説。町田・相模原で使いやすい金融機関も紹介。
購入価格だけで比較すると損をする？30年間の総コストでFPが徹底比較。町田・相模原エリアの価格データ付き。
頭金なし・貯金ゼロでも家は買える？町田市・相模原市エリアの物件相場と必要資金、使える住宅ローンをFPが解説。「返せる額」で判断する方法とは。
2025.12.07
変動金利と固定金利、どっちを選ぶべき？2025年の金利動向を踏まえ、それぞれのメリット・デメリット、あなたに合った選び方をFPが解説します。
REINSとは不動産会社専用のデータベース。スーモとの違い、両手取引・片手取引の仕組みをFPが解説。この仕組みを知れば物件探しが有利に。
2025.12.05
スーモで気になる物件ごとに違う不動産会社に問い合わせていませんか？実は、どの不動産会社でも同じ物件が買えます。REINSの仕組みと効率的な物件探しの方法を解説。
2025.12.04
物件探しから資金計画まで、FPの視点でトータルサポート。「借りられる額」ではなく「返せる額」を一緒に考えます。
